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Das Projekt besteht aus 4 Einfamilienhäusern, die sich auf dem Grundstück 15.035 im Departement Maldonado, in der Ortschaft La Barra, befinden. Es liegt an der Nationalstraße Nummer 10, an der Ecke der Calle Las Espumas. Diese 4 Einheiten bilden das horizontale Eigentum, das gemäß dem Vermessungsplan von Vermessungsingenieur Gabriel Suarez definiert wird. Jede Einheit verfügt über einen Vorgarten, einen Hintergarten und eine großzügige Terrasse. Für jede Einheit stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Materialien und Oberflächen
Dieser Allgemeine Beschreibungsbericht begleitet die Sammlung grafischer und schriftlicher Dokumente, Pläne, Tabellen und Details zum Wohnprojekt "Sea View". Die in den folgenden Abschnitten spezifizierten Materialien werden in jeder der 4 Wohneinheiten verwendet.
Struktur
Fundamente und Struktur bestehen aus Stahlbeton und Metall und werden gemäß dem statischen Entwurf und der Berechnung von Magnone Pollio Ingenieure ausgeführt. Strukturpläne und Konstruktionsdetails sind beigefügt.
Mauerwerk
Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk. Außenfinish: Einzelschichtputz in Off-White. Innenfinish: Putz, Glättung und Farbe.
Holz- oder ähnliche Verkleidungen an der Fassade, wie in der beigefügten Abbildung dargestellt, werden mit Schutz versehen und sind von nachgewiesener Qualität für ihren vorgesehenen Zweck.
Innenwände bestehen aus Mauerwerk. Innenwandoberflächen umfassen Putz, Glättung und Farbe.
Elektrische Installation
Die Elektroinstallation erfolgt gemäß den beigefügten Elektroplänen und den geltenden Vorschriften. Standard-Weißelemente werden verwendet. Vorkehrungen für Schwachstrom, Telefonie und Kabelfernsehen erfolgen gemäß den entsprechenden Plänen. Zudem gibt es eine Vorrichtung für die Installation von 5 CCTV-Kameras pro Haus.
Sanitäre Installation
Versorgungsleitungen werden gemäß den beigefügten Sanitärplänen und den geltenden Vorschriften ausgeführt. Entwässerungsleitungen werden ebenfalls gemäß den Sanitärplänen und den geltenden Vorschriften gebaut. Normierte Materialien, Armaturen, Wasserhähne und Zubehör von Ferrum, FV oder ähnlichen Marken werden verwendet. Sanitärkeramik ist weiß, und Toiletten verfügen über einen externen Wassertank. In jedem Badezimmer werden Abluftventilatoren installiert, und Kücheninstallationen werden für die zukünftige Installation von Filtern oder Dunstabzugshauben vorbereitet. Küchenspülen werden aus Edelstahl gefertigt.
Thermische Konditionierung
Die Vorinstallation für eine Klimaanlage (Multi-Split) ist vorgesehen. Die Kanäle und Abflüsse werden in jedem Haus installiert, insbesondere im Wohn-Esszimmer und in den Schlafzimmern. Die Außeneinheiten für jedes Haus werden im dafür vorgesehenen Bereich auf dem Dach platziert, wie in den beigefügten Illustrationen dargestellt.
Aluminiumöffnungen
Aluminiumöffnungen werden gemäß den beigefügten Plänen und Listen installiert, unter Verwendung von Linien von Aluar oder Aluminios del Uruguay, mit einer schwarzen Lackierung und Doppelverglasung mit Luftkammer. Rollläden oder äußere Verschlüsse sind nicht enthalten.
Tischlerei
Eingangs- und Innentüren für jede Einheit bestehen aus Holz mit einer weißen Lackierung. Küchenmöbel, sowohl Ober- als auch Unterschränke, haben eine weiße Melamin-Oberfläche.
Böden und Beläge
Die Böden werden aus erstklassigem Feinsteinzeug bestehen. Die Küchen- und Badezimmerböden werden ebenfalls aus Feinsteinzeug sein, mit Wandfliesen im Badezimmer in der Größe 30 cm x 60 cm in mattem Weiß. Auf dem Dach wird der Bodenbelag aus Hartholzdeck oder PWA-Deck bestehen.
Arbeitsplatten und Küchen
Die Arbeitsplatten in Badezimmern und Küchen werden aus schwarzem Granit bestehen. Die Küchen werden mit Geräten wie Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Aufzug
In den Decken und elektrischen Installationen werden Vorkehrungen für den Einbau eines Aufzugs mit einer Kapazität für 2 Personen getroffen, der für jede Einheit vorgesehen ist.
Außenbereich
Die Pflasterung für die Zugangs- und Parkbereiche besteht entweder aus gewaschenem monolithischem Beton oder aus Schotter.
Jacuzzi und Pergola
Ein beheizter Außen-Jacuzzi wird gemäß den beigefügten Plänen auf dem Dach installiert. Die Pergola wird durchlässig sein und entweder aus einer Beton- oder Metallstruktur bestehen.
