Descripción del desarrollo
Lo Que Nos Hace Únicos
Ubicado en el punto donde el bosque y el mar se entrelazan, DUO es mucho más que un hogar: es una invitación a adoptar un nuevo estilo de vida. A solo diez minutos del dinamismo urbano, este refugio ofrece serenidad sin renunciar a la comodidad, fusionando la naturaleza con el diseño contemporáneo.
Donde el Mar y el Bosque se Encuentran
Amplios ventanales enmarcan impresionantes vistas al bosque y al océano, permitiendo que la luz natural inunde cada espacio, mientras la brisa fresca fluye libremente, conectando el interior con el paisaje circundante.
Un Lugar Verdaderamente Especial
DUO es una obra maestra de equilibrio arquitectónico, diseñada para integrarse de manera natural con el entorno. Dos elegantes edificios se alzan en perfecta armonía con el paisaje, no como simples estructuras, sino como una extensión viva del entorno.
Ubicación Inigualable
Enclavado en el corazón de La Barra (departamento de Maldonado), DUO se sitúa en la calle Graf Spee (padrón 18.414), entre Las Sirenas y Los Romances. El proyecto consta de dos bloques residenciales (A y B), cada uno con planta baja y tres niveles superiores. Entre ambos, los residentes disfrutarán de amenidades exclusivas, como una piscina, zona de barbacoa y espacios compartidos. En total, DUO ofrece 24 residencias únicas—12 en cada bloque—pensadas para quienes buscan la armonía perfecta entre naturaleza y sofisticación.
Memoria Descriptiva
Materiales, Acabados y Equipamiento General
Estructura: Estructura de hormigón armado de acuerdo con el proyecto estructural de Estudio Marella-Pedoja.
Muros y Tabiques: Los muros y tabiques estarán construidos con ladrillos de hormigón celular curado en autoclave ("Ladrillos HCCA"), mientras que las paredes interiores estarán hechas de placas de roca de yeso y perfiles de hierro galvanizado.
Pavimentos: Revestimiento antideslizante en terrazas y balcones.
Acabados y Revestimientos en Paredes Interiores: Yeso proyectado en las caras interiores de los ladrillos HCCA. Empastado y pintura sobre tabiques de yeso y revestimientos en baños y cocinas. Revestimiento de cerámica o porcelanato en baños y cocinas hasta una altura de 2,10 m.
Acabados en Paredes Exteriores: Monocapa 3 en 1 + Quimtex o similar, sobre las caras interiores de los ladrillos HCCA.
Cielorrasos: Cielorraso de yeso en baños. Hormigón visto en el resto de los ambientes.
Automatización: Automatización y motorización de los portones de acceso vehicular batientes.
Barandas: Las barandas serán de vidrio templado y laminado de 8+8 mm.
Carpintería de Madera: Puertas de madera terminadas en blanco con herrajes completos incluidos. Armarios de melamina con acabado a definir. Zócalos blancos de HDF o material similar.
Ascensores: Cada bloque contará con su propio ascensor.
Carpintería de Aluminio y Vidrio: Vidrio DVH (doble vidrio hermético) en todas las unidades.
Mármoles y Granitos: Encimeras de cocina y platos de ducha en Silestone blanco o similar.
Comodidades
DUO redefine el bienestar diario, ofreciendo un estilo de vida que supera todas las expectativas con instalaciones y servicios excepcionales. Desde la relajante piscina hasta el gimnasio de última generación, cada momento está diseñado para mejorar tu experiencia de vida.
Hall de acceso: Amplio y cómodo hall de entrada.
Gimnasio / Co-Work: Espacio multifuncional equipado para uso común.
Estacionamiento: 2 plazas de aparcamiento por apartamento, 1 plaza accesible y 1 plaza con cargador para vehículos eléctricos.
Depósitos: Espacio cerrado de uso exclusivo para cada unidad.
Barbacoa: Barbacoa de 50 m² equipada con parrilla, conectada directamente al solárium.
Piscina: Piscina de 15 m x 5 m y solárium de 80 m².
• Duchas exteriores y baño compartido con la barbacoa.
Seguridad y vigilancia: Propiedad cerrada con vigilancia y CCTV.
• Dos accesos vehiculares independientes, uno para cada bloque.
• Acceso peatonal independiente.
Paisajismo y sostenibilidad: Más de 2.300 m² de parque con césped y una importante variedad de flora nativa, paneles solares, estación de carga para vehículos eléctricos.
